Έκταση δύο  συνεχόμενων αγροκτημάτων, επιφάνειας  5750 τ.μ. έκαστο.  Το κτήμα απέχει 300 μ. από το Οίτυλο (δυτικά) και από τη θάλασσα περίπου 800 μ. (αμφιθεατρικά)  Πρόκειται για δυο ελαιώνες σε συνεχόμενο  αγρόκτημα 11,5 στρεμμάτων με χαμηλή κλίση και πανοραμική θέα στον κόλπο  του Οιτύλου. Τα δυο αγροκτήματα χωρίζονται με εσωτερικό ιδιόκτητο δρόμο, πλάτους 8-10 μ. και μήκους 146 μ.  Η θέση του αγροκτήματος είναι προνομιακή και είναι ηλιόλουστο (ανατολικομεσημβρινό). Έχει πρόσοψη σε κοινοτικό δρόμο (πλάτος  8-10 μ.) που εκτείνεται σε 100 μ. (56 μ. + 44 μ. επαφή εκάστου αγροτεμαχίου  με τον κοινοτικό  δρόμο), ο οποίος είναι τσιμεντοστρωμένος. Στα 250 μ. από το  αγρόκτημα ο δρόμος αυτός συνδέεται με τον κεντρικό  δρόμο Οίτυλο - Καλαμάτα  ΠΡΟΣΒΑΣΗ Μέσω του Εθνικού δρόμου Αθηνών – Τρίπολης - Σπάρτης -Γυθείου Κατάλληλο για ξενοδοχειακή  μονάδα , κτίζει περίπου 1.000 τ.μ.   Σε απόσταση 200-300 μ. υπάρχουν σύγχρονες πέτρινες  κατοικίες και ξενοδοχεία. Η όλη περιοχή του κόλπου του Οιτύλου (Καραβοστάσι, Νέα Οίτυλο, Λιμένι,  Αρεόπολη κ.λπ.) αναπτύσσεται δυναμικά  τα τελευταία 20 χρόνια σε τουριστικό επίπεδο (ξενοδοχεία, ξενώνες και σε λιθόκτιστες κατοικίες).

• Τουριστική εκμετάλλευση
• Όρια οικισμού