Hμιτελές κτίσμα 180 τ.μ. πάνω στη θάλασσα , επί οικοπέδου 5.000 τ.μ. σε μαγευτικό κόλπο της Πάτμου. Το κτίριο , ευρίσκεται στο στάδιο των μπετών , είναι κτισμένο σε τρία επίπεδα σε απόσταση 35 μ. από τη θάλασσα , μπροστά στον αιγιαλό,  με ανεμπόδιστη θέα το Αιγαίο πέλαγος και με πρόσοψη 15 μ. προς τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Είναι γωνιακό, κατάλληλο είτε για κατοικία , είτε για τουριστικό κατάλυμα.  Στην οικοδομική άδεια συμπεριλαμβάνεται επιπλέον κλειστό parking 30 τ.μ. και δεξαμενή νερού 25 τ.μ. Μέσα στο κτήμα υπάρχουν πέντε πηγάδια με νερό που έρχεται από το βουνό. Πίσω από το κτήμα υπάρχει δάσος με κουμαριές, μοναδικό στο είδος του , που πριμοδοτείται από το πρόγραμμα NATURA. Η περιοχή θεωρείται  από τις ωραιότερες παραλίες του νησιού, γνωστή για τα  σπάνια πολύχρωμα βότσαλα και για τα κρυστάλλινα νερά της .

• Ενεργειακό Πιστοποιητικό : ntr